VIA GALILEO FERRARIS

Direzione Casa propone in vendita nel quartiere San Giovanni a Teduccio, all'interno dell'Area ZES (Zona Economica Speciale), un capannone commerciale di ampia metratura che si estende su una superficie totale di circa 806 mq distribuiti su 2 piani e rappresenta la scelta perfetta per le tue esigenze commerciali o industriali. Situato nei pressi del porto, garantisce accesso immediato alle principali vie di comunicazione che facilitano operazioni logistiche e distribuzione merci. La costruzione è solida, progettata per l'immagazzinamento e la movimentazione sicura anche delle merci più ingombranti, con un’altezza interna massima di 5 m. Il capannone è accessibile attraverso strade principali, la possibilità del carico/scarico rendono questo spazio funzionale e pratico per ogni tipo d’attività commerciale. Gli uffici amministrativi al piano superiore sono ben attrezzati insieme ai servizi igienici adeguati. Al piano troviamo diversi locali con aperture su strada per un totale di 646 mq ed al primo piano accessibile tramite 2 ingressi pedonali locali uso ufficio per totali 160 mq. La posizione strategica all’interno dell’area ZES offre numerosi benefici alle imprese come Incentivi Fiscali, procedure Burocratiche Semplificate, un percorso agevolato per autorizzazioni e licenze, Sostegno Finanziario. Classe energetica dichiarata G (180.00 kWh/mqa) La nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile. Non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: Tel. 08119575076 - 08119575205 - Cell./WhatsApp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it. VISITA IL SITO: www.direzionecasa.it FACEBOOK: Immobiliare Direzionecasa INSTAGRAM: immobiliaredirezionecasa

Caratteristiche immobile

• 6 Bagni
• 10 Camere
• vendita
• piano terra
• primo piano
• classe energetica : Non soggetto a Certificazione
• 10 numero locali